Vidéosurveillance · Paris & Île-de-France
Vidéosurveillance des parties communes
En bref : Copro Maintenance installe et entretient des caméras de vidéosurveillance dans les parties communes des copropriétés (halls, parkings, locaux vélos et poubelles) à Paris et en Île-de-France, dans le respect des règles de la CNIL. Le contrat d'entretien Copro Sérénité coûte 250 € HT par an jusqu'à 6 caméras.
Situations fréquentes
Les problèmes que nous réglons
Dégradations et vols répétés
Boîtes aux lettres forcées, vélos volés, tags dans le hall : la vidéosurveillance dissuade et permet de porter plainte avec des images.
Peur de ne pas être conforme
Vote en AG, panneaux d'information, durée de conservation : nous intégrons les règles de la CNIL dès la conception.
Caméras en panne sans le savoir
Disque plein, caméra déréglée, enregistreur figé : sans entretien, les images manquent le jour où on en a besoin.
Nos prestations
Vidéosurveillance en copropriété : ce que nous faisons
Nous concevons l'installation avec le conseil syndical : emplacement de chaque caméra, angle de vue limité aux parties communes, enregistreur sécurisé, accès aux images réservé aux personnes habilitées.
Nous fournissons gratuitement le dossier d'assemblée générale : plan d'implantation, devis ramené au coût par lot, note de conformité CNIL et modèle de résolution.
Avec le contrat Copro Sérénité, vos caméras sont vérifiées régulièrement et dépannées en priorité.
Ce qui est compris
- Étude et plan d'implantation
- Caméras intérieures et extérieures, vision de nuit
- Enregistreur sécurisé et accès restreint aux images
- Panneaux d'information conformes
- Dossier d'AG offert
- Contrat Copro Sérénité : 250 € HT/an jusqu'à 6 caméras
Règles CNIL
Vidéosurveillance en copropriété : ce que dit la CNIL
La CNIL rappelle plusieurs règles pour les caméras installées dans les immeubles d'habitation :
- Vote en assemblée générale : l'installation de caméras dans les parties communes doit être décidée par les copropriétaires.
- Parties communes uniquement : les caméras ne doivent filmer ni les portes des appartements, ni les fenêtres, ni les balcons.
- Information des personnes : un panneau visible signale la présence des caméras.
- Conservation limitée : les images ne doivent pas être gardées plus d'un mois ; quelques jours suffisent en général pour vérifier un incident.
- Accès restreint : seules les personnes habilitées consultent les images, et toute extraction est tracée.
Source : CNIL, « La vidéosurveillance – vidéoprotection dans les immeubles d'habitation ».
Méthode
Comment se déroule une intervention
Visite gratuite
Un technicien vient voir l'immeuble, l'existant et vos contraintes.
Devis et dossier d'AG
Un chiffrage clair, ramené au coût par lot, prêt à être voté.
Installation
Pose planifiée avec le gardien ou le conseil syndical, résidents prévenus.
Entretien
Visites programmées, rapport écrit et dépannage prioritaire sous contrat.
Matériel
Les marques que nous installons en vidéosurveillance
Du matériel professionnel, choisi pour sa fiabilité en copropriété et la disponibilité des pièces. Nous intervenons aussi sur les installations existantes de ces marques.
Hikvision
Caméras IP et enregistreurs (NVR) pour halls, parkings, locaux et abords, avec consultation à distance sécurisée par l’application Hik-Connect.
Dahua
Caméras IP et enregistreurs pour les parties communes, consultables à distance de façon sécurisée.
La vidéosurveillance doit-elle être votée en assemblée générale ?
Combien de temps peut-on conserver les images ?
Les caméras peuvent-elles filmer les portes des appartements ?
Combien coûte l'entretien des caméras ?
Qui peut regarder les images ?
Sur quelles marques de caméras intervenez-vous ?
Un seul interlocuteur
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Visite et devis gratuits, partout à Paris et en Île-de-France.
Page mise à jour le 13 novembre 2026.